La Cámara Inmobiliaria del estado Bolívar señala que se requiere la construcción de 200 mil viviendas anuales para suplir el déficit existente

• María Gabriela Rojas
• Fotos: Alfredo Morales

Directivos de la Cámara Inmobiliaria del Estado Bolívar

Aurelis Farfán presidenta de la Cámara Inmobiliaria del estado Bolívar, señala que anteriormente se construían más soluciones habitacionales que en la actualidad, “Cada inició de período ofrecen la construcción de un número determinado de vivienda, finaliza el año y no cumplen las expectativas”.

Una opción viable

Expreso Farfán que la Asamblea Nacional va a elaborar una nueva ley que beneficia a las personas que no cuentan con los recursos necesarios para la adquisición de una vivienda, que consiste en la construcción de edificios netamente para el alquiler, donde las familias podrán arrendar por un tiempo establecido y el dinero que cancelen forme parte de la inicial y de esta manera tengan la oportunidad de adquirir una vivienda que cuente con todos los servicios necesarios para vivir dignamente.

La Compra y venta

En cuanto a la compra y venta en el sector mobiliario ha bajado considerablemente, así lo dio a conocer José Gregorio López, vicepresidente de la cámara, debido a que el Gobierno Nacional no ha dado el mismo apoyo que había venido brindado a los sectores de clase media, regulares e incluso altos.

Explicó López, que esto se debe al estancamiento que ha tenido la banca privada y que el ejecutivo nacional como tal no esta otorgando los recursos necesarios, creando un caos para aquellas personas que desean desarrollar un plan; “ya hasta la banco comercial no esta otorgando ninguna información sobre la Ley de Política Habitacional, queriendo centralizar estos beneficios en la banca del estado”.

Estos representantes de la Cámara Inmobiliaria manifestaron que si se retoman las medidas anteriores, en la cual cualquier persona tenia participación y acceso a un crédito hipotecario, la situación seria otra y no estaría este sector estancando como lo esta en los actuales momentos.

Califica Farfán que el dinero que aporta el trabajador en conjunto con el patrono para cancelar la Ley de Política Habitacional va directo al Banco Nacional de Vivienda y Hábitat, por lo que no debería de existir ningún inconveniente al momento de solicitar un crédito para la adquisición de vivienda; siendo otra la realidad viéndose cada día como aumenta la necesidad de construcción de casas.

Consideran que el Banavih debe ser equitativo al momento de la reparticipación del dinero a las entidades privadas comerciales, a fin de hacer los trámites más fáciles aquellos ahorristas que buscan tener un techo propio, teniendo muchas veces que perder grandes cantidades en las opciones de compra por todos los requisitos que están solicitando.

Rechazan las ocupaciones

David Bermúdez, director de esta organización rechazó en nombre de la directiva y sus asociados las ocupaciones que se están viendo en la jurisdicción, indica que estas acciones son productos de las manipulaciones políticas, siendo las víctimas la población que esta desesperada por un techo digno donde vivir.

Recalca Bermúdez, que estas acciones están establecidas en la Ley de Tierras, sin embargo con estas acciones no se sabe cual es el estatus que tenga ese terreno y que proyecto se tenga previsto realizar, por lo cual no puede ser ocupado tampoco.

Celebran la palabra de la Posición de la Comisión de desarrollo territorial del Consejo Municipal, quienes hacen una defensa del artículo 115 de la constitución, en la cual afirman que para que una parcela sea de utilidad pública debe cumplir una serie de pasos conllevando a un juicio y a una justa indemnización; estas acciones para los miembros de la cámara inmobiliaria se debe a un tinte político.

El mayor terrateniente

Para los representantes de la Cámara Inmobiliaria el mayor terrateniente es la CVG, es por ello que se deben establecer políticas para propiciar la construcción y publicar un listado de los terrenos que pueden ser utilizados para el uso residencial y ofrecerlo a precios razonables de modo que los constructores puedan desarrollar complejos habitacionales que bajen el déficit existente.

Están dispuestos para realizar una mesa de dialogo el cual estén los funcionarios del Ayuntamiento Municipal; Bienes e Inmuebles de la Corporación Venezolana de Guayana y constructores para propiciar desarrollos urbanísticos en la zona y no continuar incentivando las ocupaciones.

Falta de materiales

Los miembros de la Cámara Inmobiliaria del estado Bolívar, también expresaron que otros de los problemas que se le suma al déficit habitacional es la falta de materiales de construcción a pesar de que el Gobierno Nacional es dueño de las empresas que producen cabilla y cemento, el sector construcción esta desasistido completamente.